14 Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°9 bis et du 2.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 14 Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nègreneys.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 265 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1142 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1021 mètres
- - Collège Les Chalets à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Aquitaine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 14 Rue d'Aquitaine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Aquitaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d'Aquitaine se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
