9 bis Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 5 140 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°9 et du 4.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Rue d'Aquitaine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eylau à 266 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1140 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1015 mètres
- - Collège Les Chalets à 556 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 281 mètres
Ventes au 9 bis Rue d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 9 bis Rue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue d'Aquitaine, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 9 bis Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 991 €/m². Avec un prix moyen de 5 140 €/m², le 9 bis Rue d'Aquitaine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue d'Aquitaine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue d'Aquitaine se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
