23 Rue d'Arles, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 466 €

de 1 774 € à 3 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Arles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°21 et de 7.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 527 logements.

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À propos du 23 Rue d'Arles, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 527 logements - 13730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0129 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 833AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St-André à 167 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 872 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 697 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Michoun à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Michoun à 144 mètres

Ventes au 23 Rue d'Arles

Les 0 ventes au 23 Rue d'Arles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Arles dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Arles par rapport à la voie

Sur Rue d'Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 23 Rue d'Arles se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Arles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Arles se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 21.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Hyères, 31100 Toulouse(2,025 €)

Chemin Michoun, 31100 Toulouse(2,822 €)

Place de Montélimar, 31100 Toulouse(2,025 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Arles

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Arles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.