8 Rue d'Arles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue d'Arles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cité Amouroux à dominante résidentielle.
9 niveaux - 527 logements - 13730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0008 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0129 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0007 - Feuille 833AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 833AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 144 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé OHR Torah à 868 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 161 mètres
Ventes au 8 Rue d'Arles
Les 2 ventes au 8 Rue d'Arles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Arles dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Arles par rapport à la voie
Sur Rue d'Arles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 8 Rue d'Arles se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Arles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Arles se situe 46.11 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Arles
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Arles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Arles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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CROQ'IMMO
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Agmm Tempo Immobilier
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