8 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 66 mètres
- - Toulouse Matabiau à 693 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 244 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 936 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Armagnac, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 8 Rue d'Armagnac se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Armagnac se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 85.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
