4 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 948 €

de 3 323 € à 5 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 54 mètres
- Toulouse Matabiau à 701 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 250 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 950 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 133 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 107 mètres

Ventes au 4 Rue d'Armagnac

Les 0 ventes au 4 Rue d'Armagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 4 Rue d'Armagnac se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Armagnac se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 44.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Saint Louis, 31100 Toulouse(4,112 €)

Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue Jean Favier, 31100 Toulouse(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100