18 Rue d'Armentières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 22.05 % à celui du n°19 et du 23.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue d'Armentières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Louis Breguet.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lécrivain à 161 mètres
- - Montaudran à 772 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 557 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 391 mètres
Ventes au 18 Rue d'Armentières
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Armentières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Armentières, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 18 Rue d'Armentières se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Armentières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Armentières se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 139.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
