32 Rue d'Armentières, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Armentières, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 Rue d'Armentières, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Louis Breguet.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 837ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentières à 196 mètres
- - Montaudran à 750 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 1118 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1436 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 633 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Armentières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Armentières dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d'Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 32 Rue d'Armentières se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Armentières par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Armentières se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
