3 Rue d'Artagnan, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Artagnan, affiche un prix moyen de 4 992 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°2 bis et du 0.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 3 Rue d'Artagnan, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Héraclès.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone Leclerc à 70 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 320 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 958 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 969 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Artagnan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Artagnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Artagnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Artagnan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Artagnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Artagnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Artagnan dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Artagnan par rapport à la voie
Sur Rue d'Artagnan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 992 €/m², le 3 Rue d'Artagnan se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Artagnan par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Artagnan se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 127.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
