3 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 690 €

de 4 126 € à 5 583 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 461 €

de 4 045 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 bis et de 0.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 323 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 67 mètres
- Toulouse Matabiau à 875 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 379 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 277 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 313 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 120 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 172 mètres

Ventes au 3 Rue d'Aubuisson

Les 0 ventes au 3 Rue d'Aubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Aubuisson dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 3 Rue d'Aubuisson se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aubuisson se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,943 €)

Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,808 €)

Impasse Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Aubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Aubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.