4 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 800 €

de 3 559 € à 5 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 58 mètres
- Toulouse Matabiau à 849 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 397 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 224 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 391 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 319 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 143 mètres

Ventes au 4 Rue d'Aubuisson

Les 0 ventes au 4 Rue d'Aubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Aubuisson dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 4 Rue d'Aubuisson se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Aubuisson se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 51.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,943 €)

Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,808 €)

Impasse Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Aubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Aubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.