46 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue d'Aubuisson, affiche un prix moyen de 5 078 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°44 et de 5.08 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 192 mètres
- - Toulouse Matabiau à 910 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 360 mètres
- - Collège Michelet à 228 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 181 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 73 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue d'Aubuisson
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue d'Aubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue d'Aubuisson dans son marché local
Prix du 46 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie
Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 5 078 €/m², le 46 Rue d'Aubuisson se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Aubuisson se situe 43.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
