46 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 074 €

de 4 042 € à 5 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°44 et de 6.66 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 46 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 192 mètres
- Toulouse Matabiau à 910 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 360 mètres
- Collège Michelet à 228 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 181 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 73 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 176 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 103 mètres

Ventes au 46 Rue d'Aubuisson

Les 0 ventes au 46 Rue d'Aubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue d'Aubuisson dans son marché local

Prix du 46 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 46 Rue d'Aubuisson se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue d'Aubuisson se situe 44.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,943 €)

Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,808 €)

Impasse Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue d'Aubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue d'Aubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.