52 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 121 €

de 4 635 € à 5 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 121 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 52 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 217 mètres
- Toulouse Matabiau à 922 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 364 mètres
- Collège Michelet à 219 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 154 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 90 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 170 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 107 mètres

Ventes au 52 Rue d'Aubuisson

Les 0 ventes au 52 Rue d'Aubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue d'Aubuisson dans son marché local

Prix du 52 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 121 €/m², le 52 Rue d'Aubuisson se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'Aubuisson se situe 45.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,943 €)

Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse(4,808 €)

Impasse Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,806 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue d'Aubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d'Aubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.