24 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Jean du Barry à 180 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 262 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 267 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 353 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 211 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 285 mètres
Ventes au 24 Rue d'Embarthe
Les 2 ventes au 24 Rue d'Embarthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 063 €/m², le 24 Rue d'Embarthe se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Embarthe se situe 44.04 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue d'Embarthe
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue d'Embarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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