24 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 24 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 262 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 267 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 353 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 211 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 285 mètres
Ventes au 24 Rue d'Embarthe
Les 2 ventes au 24 Rue d'Embarthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 24 Rue d'Embarthe se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue d'Embarthe se situe 35.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
