22 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°24 et de 7.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 22 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 266 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 259 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 360 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 205 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 293 mètres
Ventes au 22 Rue d'Embarthe
Les 4 ventes au 22 Rue d'Embarthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 22 Rue d'Embarthe se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Embarthe se situe 31.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 88.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
