22 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 125 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Jean du Barry à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 266 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 259 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 360 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 205 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 141 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 319 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 293 mètres
Ventes au 22 Rue d'Embarthe
Les 3 ventes au 22 Rue d'Embarthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 22 Rue d'Embarthe se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Embarthe se situe 42.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Embarthe
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue d'Embarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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