4 bis Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 286 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 193 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 415 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 166 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 188 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 362 mètres
Ventes au 4 bis Rue d'Embarthe
Une vente a été recensée au 4 bis Rue d'Embarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 4 bis Rue d'Embarthe se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d'Embarthe se situe 24.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue d'Embarthe
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue d'Embarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
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Stratum Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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