3 bis Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 197 €

de 3 749 € à 4 845 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°5 et de 3.98 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart médiéval à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 278 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 202 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 414 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 176 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 188 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Embarthe

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Embarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue d'Embarthe dans son marché local

Prix du 3 bis Rue d'Embarthe par rapport à la voie

Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 3 bis Rue d'Embarthe se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue d'Embarthe se situe 19.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse(4,928 €)

Place Saint Julien, 31100 Toulouse(4,919 €)

Rue Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,116 €)

Place des Tiercerettes, 31100 Toulouse(5,174 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue d'Embarthe

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.