4 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 451 €

de 3 740 € à 6 611 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°3 et de 1.62 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 4 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 286 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 184 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 423 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 162 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 195 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 385 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 367 mètres

Ventes au 4 Rue d'Embarthe

Une vente a été recensée au 4 Rue d'Embarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

439 000 €(4 304 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•102 m²

4 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'Embarthe dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Embarthe par rapport à la voie

Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 4 Rue d'Embarthe se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Embarthe se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse(4,923 €)

Place Saint Julien, 31100 Toulouse(4,898 €)

Rue Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,128 €)

Place des Tiercerettes, 31100 Toulouse(5,184 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'Embarthe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.