5 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 383 €

de 3 734 € à 5 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 279 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 209 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 408 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 180 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 183 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 370 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 348 mètres

Ventes au 5 Rue d'Embarthe

Les 0 ventes au 5 Rue d'Embarthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Embarthe dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Embarthe par rapport à la voie

Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 5 Rue d'Embarthe se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Embarthe se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse(4,923 €)

Place Saint Julien, 31100 Toulouse(4,898 €)

Rue Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,128 €)

Place des Tiercerettes, 31100 Toulouse(5,184 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Embarthe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.