5 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 12.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 279 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 209 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 408 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 180 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Embarthe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Embarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 5 Rue d'Embarthe se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Embarthe se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
