6 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 5 276 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°8 et du 0.02 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 6 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 286 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 200 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 409 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 169 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d'Embarthe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d'Embarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d'Embarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d'Embarthe, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Embarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d'Embarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 6 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 276 €/m², le 6 Rue d'Embarthe se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d'Embarthe se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
