7 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 436 €

de 3 746 € à 5 692 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°10 et de 4.66 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 7 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 826AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 280 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 220 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 399 mètres
- Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 186 mètres
- Lycée général Saint-Sernin à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Nord à 336 mètres

Ventes au 7 Rue d'Embarthe

Une vente a été recensée au 7 Rue d'Embarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

150 000 €(4 286 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

7 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Embarthe dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Embarthe par rapport à la voie

Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 7 Rue d'Embarthe se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Embarthe se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaîne, 31100 Toulouse(4,923 €)

Place Saint Julien, 31100 Toulouse(4,898 €)

Rue Arnaud Bernard, 31100 Toulouse(4,128 €)

Place des Tiercerettes, 31100 Toulouse(5,184 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Embarthe

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.