21 Rue d'Eylau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 811 €

de 3 349 € à 5 804 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue d'Eylau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°23 et de 3.6 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 21 Rue d'Eylau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 803AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise et ancien couvent des Minimes à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 195 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 845 mètres
- Collège Nougaro à 376 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 810 mètres
- Ecole maternelle publique Négreneys à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 354 mètres

Ventes au 21 Rue d'Eylau

Une vente a été recensée au 21 Rue d'Eylau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2023

361 710 €(5 652 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•64 m²

21 Rue d'Eylau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'Eylau dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Eylau par rapport à la voie

Sur Rue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 662 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 21 Rue d'Eylau se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Eylau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Eylau se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Anges, 31100 Toulouse(4,413 €)

Rue de Negreneys, 31100 Toulouse(4,052 €)

Rue Béranger, 31100 Toulouse(4,514 €)

Avenue Frédéric Estèbe, 31100 Toulouse(4,608 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Eylau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Eylau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.