24 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et du 3.37 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 24 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Roucoule.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 277 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 586 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue d'Ivry, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 24 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 24 Rue d'Ivry se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue d'Ivry se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
