35 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°33 et de 25.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 536 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 483 mètres
Ventes au 35 Rue d'Ivry
Une vente a été recensée au 35 Rue d'Ivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 35 Rue d'Ivry se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Ivry se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 62.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
