37 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 4 687 €/m², supérieur de 26.5 % à celui du n°35 et du 5.63 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 37 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 529 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 476 mètres
Ventes au 37 Rue d'Ivry
Une vente a été recensée au 37 Rue d'Ivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Ivry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 687 €/m², le 37 Rue d'Ivry se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Ivry se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
