9 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 832 €

de 3 075 € à 4 580 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°7 bis et de 1.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 9 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 835AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 161 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Pierre Vernant à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Château de l'hers à 696 mètres
- Ecole élémentaire publique château de l'hers à 644 mètres

Ventes au 9 Rue d'Ivry

Une vente a été recensée au 9 Rue d'Ivry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2020

472 000 €(4 069 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

9 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue d'Ivry dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Ivry par rapport à la voie

Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 9 Rue d'Ivry se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Ivry se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isère, 31100 Toulouse(3,683 €)

Place de l'Indépendance, 31100 Toulouse(4,540 €)

Rue de l'Iliade, 31100 Toulouse(4,155 €)

Rue des Ifs, 31100 Toulouse(3,763 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue d'Ivry

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Ivry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.