4 Rue d'Oran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue d'Oran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 209 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 288 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Oran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 4 Rue d'Oran se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Oran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Oran se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 81.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
