5 Rue d'Oran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°4 et du 2.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 5 Rue d'Oran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Louis Plana.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 218 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 296 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 172 mètres
Ventes au 5 Rue d'Oran
Une vente a été recensée au 5 Rue d'Oran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Oran, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 003 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 5 Rue d'Oran se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Oran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Oran se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 78.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
