8 Rue d'Oran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°6 et de 17.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 8 Rue d'Oran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 7377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 834ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaumet à 221 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 297 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 331 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique La Juncasse à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 8 Rue d'Oran se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Oran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Oran se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
