1 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 606 € à 4 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 842AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penent à 84 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 434 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 364 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 917 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 427 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 95 mètres

Ventes au 1 Rue d'Orbesson

Les 0 ventes au 1 Rue d'Orbesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Orbesson dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Orbesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 1 Rue d'Orbesson se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Orbesson se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(3,221 €)

Rue Penent, 31100 Toulouse(3,395 €)

Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse(3,535 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Orbesson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Orbesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.