Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 709 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix Rue Gustave Charpentier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gustave Charpentier se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gustave Charpentier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Gustave Charpentier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gustave Charpentier
Les ventes enregistrées Rue Gustave Charpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gustave Charpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penent à 156 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 390 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 310 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 989 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1597 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 430 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 45 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gustave Charpentier
Adresses Rue Gustave Charpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gustave Charpentier, classées par tranches de numéros.
