13 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 283 €

de 2 606 € à 4 638 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°10 et de 7.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 13 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 842AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penent à 97 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 406 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 421 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 890 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 367 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 150 mètres

Ventes au 13 Rue d'Orbesson

Une vente a été recensée au 13 Rue d'Orbesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2021

380 000 €(2 714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

13 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Orbesson dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Orbesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 13 Rue d'Orbesson se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Orbesson se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(3,221 €)

Rue Penent, 31100 Toulouse(3,395 €)

Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse(3,535 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Orbesson

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Orbesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.