13 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Orbesson, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penent à 97 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 406 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 421 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 367 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 150 mètres
Ventes au 13 Rue d'Orbesson
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Orbesson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Orbesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Orbesson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orbesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Orbesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Orbesson dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Orbesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 13 Rue d'Orbesson se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Orbesson se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 49.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
