16 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Orbesson, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 16 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penent à 112 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 405 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 457 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 868 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Orbesson
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Orbesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Orbesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Orbesson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Orbesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Orbesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Orbesson dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Orbesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 16 Rue d'Orbesson se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Orbesson se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
