18 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 610 € à 4 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 18 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Orbesson à 106 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 402 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 468 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 864 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 411 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 330 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 198 mètres

Ventes au 18 Rue d'Orbesson

Les 0 ventes au 18 Rue d'Orbesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Orbesson dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Orbesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 18 Rue d'Orbesson se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Orbesson se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(3,221 €)

Rue Penent, 31100 Toulouse(3,395 €)

Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse(3,535 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Orbesson

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Orbesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.