2 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €

de 1 856 € à 3 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 710 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Pointe à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penent à 73 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 440 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 375 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 905 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 315 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 425 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 107 mètres

Ventes au 2 Rue d'Orbesson

Les 0 ventes au 2 Rue d'Orbesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Orbesson dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Orbesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue d'Orbesson se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Orbesson se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(2,655 €)

Rue Penent, 31100 Toulouse(2,406 €)

Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse(2,750 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Orbesson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Orbesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.