26 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Orbesson, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et du 3.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orbesson à 76 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 393 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 508 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 293 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Orbesson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Orbesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Orbesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Orbesson, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Orbesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Orbesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Orbesson dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Orbesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 26 Rue d'Orbesson se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Orbesson se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 61.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
