7 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Orbesson, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 842AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penent à 86 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 417 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 396 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 901 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 392 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Orbesson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Orbesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Orbesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Orbesson, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Orbesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Orbesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Orbesson dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Orbesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 7 Rue d'Orbesson se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Orbesson se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 56.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
