8 bis Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 502 €

de 2 601 € à 4 629 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 bis Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Penent à 84 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 419 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 419 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 883 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 378 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 148 mètres

Ventes au 8 bis Rue d'Orbesson

Les 0 ventes au 8 bis Rue d'Orbesson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue d'Orbesson dans son marché local

Prix du 8 bis Rue d'Orbesson par rapport à la voie

Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 8 bis Rue d'Orbesson se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Orbesson se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Espagne, 31100 Toulouse(3,221 €)

Rue Penent, 31100 Toulouse(3,395 €)

Rue Gustave Charpentier, 31100 Toulouse(3,535 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue d'Orbesson

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue d'Orbesson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.