8 bis Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue d'Orbesson, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 bis Rue d'Orbesson, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penent à 84 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 419 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 419 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 378 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue d'Orbesson
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue d'Orbesson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue d'Orbesson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue d'Orbesson, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Orbesson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue d'Orbesson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue d'Orbesson dans son marché local
Prix du 8 bis Rue d'Orbesson par rapport à la voie
Sur Rue d'Orbesson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 8 bis Rue d'Orbesson se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue d'Orbesson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue d'Orbesson se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 55.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
