33 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 5 082 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°35 et de 12.08 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 33 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 114 mètres
- - Toulouse Matabiau à 681 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1091 mètres
- - Collège Les Chalets à 660 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 336 mètres
Ventes au 33 Rue d'Orléans
Les 3 ventes au 33 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 33 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 5 524 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 33 Rue d'Orléans se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue d'Orléans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Orléans se situe 43.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
