11 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dalmatie, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°13 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
À propos du 11 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 25 parkings - 446 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 171 mètres
- - Toulouse Matabiau à 336 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 347 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 242 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 769 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 256 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 116 mètres
Ventes au 11 Rue Dalmatie
Les 2 ventes au 11 Rue Dalmatie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dalmatie dans son marché local
Prix du 11 Rue Dalmatie par rapport à la voie
Sur Rue Dalmatie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 11 Rue Dalmatie se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dalmatie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Dalmatie se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
