16 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dalmatie, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°18 et de 2.64 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 16 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 152 mètres
- - Toulouse Matabiau à 313 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 348 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 267 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 141 mètres
Ventes au 16 Rue Dalmatie
Les 5 ventes au 16 Rue Dalmatie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dalmatie dans son marché local
Prix du 16 Rue Dalmatie par rapport à la voie
Sur Rue Dalmatie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 16 Rue Dalmatie se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dalmatie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Dalmatie se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
