2 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dalmatie, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 et du 0.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 643 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 219 mètres
- - Toulouse Matabiau à 394 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 385 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 164 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dalmatie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dalmatie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dalmatie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dalmatie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dalmatie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dalmatie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dalmatie dans son marché local
Prix du 2 Rue Dalmatie par rapport à la voie
Sur Rue Dalmatie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 2 Rue Dalmatie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dalmatie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Dalmatie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
