4 Rue Danielle Casanova, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Danielle Casanova, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 139 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 271 mètres
- - Collège Les Chalets à 396 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 537 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 567 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 392 mètres
Ventes au 4 Rue Danielle Casanova
Une vente a été recensée au 4 Rue Danielle Casanova. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Danielle Casanova, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 4 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 4 Rue Danielle Casanova se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Danielle Casanova par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Danielle Casanova se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Danielle Casanova à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Danielle Casanova est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
