1 bis Rue Dardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Dardenne, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°7 et du 19.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 1 bis Rue Dardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 171 mètres
- - Toulouse Matabiau à 914 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 398 mètres
- - Collège Michelet à 256 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 330 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Dardenne
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Dardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Dardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Dardenne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Dardenne dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Dardenne par rapport à la voie
Sur Rue Dardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 1 bis Rue Dardenne se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Dardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Dardenne se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
