7 Rue Dardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dardenne, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 7 Rue Dardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Camille Pujol.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 183 mètres
- - Toulouse Matabiau à 932 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 427 mètres
- - Collège Michelet à 292 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 360 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 414 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 335 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dardenne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dardenne, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dardenne dans son marché local
Prix du 7 Rue Dardenne par rapport à la voie
Sur Rue Dardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 7 Rue Dardenne se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dardenne se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
