Rue de Luppe, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Luppe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Luppe dans son marché local
Prix Rue de Luppe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Luppe se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Luppe à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue de Luppe est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Luppe
Les ventes enregistrées Rue de Luppe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Luppe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Aqueduc (Caousou) à 162 mètres
- - Toulouse Matabiau à 995 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 464 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 289 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Luppe
Adresses Rue de Luppe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Luppe, classées par tranches de numéros.
