3 Rue Dardenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dardenne, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 3 Rue Dardenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 807ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 176 mètres
- - Toulouse Matabiau à 923 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 412 mètres
- - Collège Michelet à 274 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 344 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dardenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dardenne dans son marché local
Prix du 3 Rue Dardenne par rapport à la voie
Sur Rue Dardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 3 Rue Dardenne se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dardenne se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
