5 Rue Dardenne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 924 €

de 3 428 € à 4 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Dardenne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 5 Rue Dardenne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 257 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 807AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 180 mètres
- Toulouse Matabiau à 928 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 421 mètres
- Collège Michelet à 285 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 354 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 283 mètres

Ventes au 5 Rue Dardenne

Les 0 ventes au 5 Rue Dardenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Dardenne dans son marché local

Prix du 5 Rue Dardenne par rapport à la voie

Sur Rue Dardenne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 5 Rue Dardenne se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dardenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dardenne se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jonquières, 31100 Toulouse(4,167 €)

Rue des Lilas, 31100 Toulouse(4,623 €)

Rue de Luppe, 31100 Toulouse(4,285 €)

Rue Coupeau, 31100 Toulouse(4,272 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Dardenne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dardenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.