62 Rue Dayde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Dayde, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue Dayde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 154 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 889 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 720 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1305 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 904 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 699 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Dayde
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Dayde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue Dayde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue Dayde, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue Dayde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue Dayde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Dayde dans son marché local
Prix du 62 Rue Dayde par rapport à la voie
Sur Rue Dayde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 62 Rue Dayde se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Dayde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Dayde se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue Dayde à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 62 Rue Dayde est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
