66 Rue Dayde, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Rue Dayde, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°64 et du 0.35 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Rue Dayde, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 801ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassalle à 189 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 858 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 753 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1384 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 733 mètres
- - Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Rue Dayde
Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Dayde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Rue Dayde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Rue Dayde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Rue Dayde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Rue Dayde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Dayde dans son marché local
Prix du 66 Rue Dayde par rapport à la voie
Sur Rue Dayde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 66 Rue Dayde se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Dayde par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Dayde se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 13.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Rue Dayde à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 66 Rue Dayde est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
